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Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung in Jestetten zu verkaufen!

79798 Jestetten, Haus zum Kauf

205 m² Haus in Jestetten zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.

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Titelfoto
Wintergarten
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Innenhof
Indoor Pool
Ihr Ansprechpartner
Titelfoto
Wintergarten
Wohnbereich
Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Innenhof
Indoor Pool
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Kontaktdaten

Luis Peter, Werne Immobilienverwaltung GmbH

Objektdaten

  • Objekt-ID
    6170
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    79798 Jestetten
    Baden-Württemberg
  • Wohnfläche ca.
    205 m²
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1962
  • Käufer­provision
    Der Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrags eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % USt. aus dem erzielten Kaufpreis.
  • Kaufpreis
    479.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Swimmingpool
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    25.03.2026
  • Gültig bis
    24.03.2036
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2005
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    310,12 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 310,12 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und seine attraktive Lage von Jestetten am Hochrhein.

Ob als geräumiges Zuhause für die ganze Familie, Mehrgenerationenhaus oder als interessante Kapitalanlage – diese Immobilie bietet eine ideale Grundlage für unterschiedlichste Wohn- und Nutzungskonzepte.

Das Haus verfügt über eine separate Einliegerwohnung, die sich hervorragend zur Vermietung oder als Büroeinheit eignet.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Partyraum im Innenhof, der viel Raum für gesellige Abende und individuelle Gestaltungsideen wie zum Beispiel ein Atelier bietet.

Ein weiteres außergewöhnliches Merkmal ist das hauseigene Hallenbad, welches renovierungsbedürftig ist.

Ergänzt wird das Angebot durch ein schönes Grundstück mit Innenhof, der Privatsphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten im Freien bietet.

Zum Objekt gehören zudem mehrere Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Besucher gewährleisten.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, jedoch teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein wahres Schmuckstück schaffen – ganz nach den eigenen Vorstellungen.

Ausstattung

  • Einliegerwohnung
  • großzügiges Grundstück
  • ruhiger Innenhof
  • Indoor Pool & Dampfbad
  • Wintergarten
  • Garagen

Lage

Zentral gelegen – kurze Wege im Alltag.
Ob Lebensmittelmarkt, Metzger, Drogerie oder Friseur, im Ortszentrum finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
In der Nähe des Rathauses befindet sich ein Ärztehaus und auch eine Physiotherapie-Praxis ist gut erreichbar.
Wenn die eigene Küche mal kalt bleiben soll, gibt es gleich mehrere Restaurants in der Nähe.

Jestetten – eine Gemeinde in Bewegung.
Jung und Alt sind in Jestetten zu Hause und fühlen sich hier wohl. Dies ist der Gemeinde wichtig, und dafür bewegt sie vieles.
Wer in Jestetten lebt, profitiert nicht nur von der guten Infrastruktur und dem funktionierenden Gemeinwesen, er lebt auch dort, wo andere ihren Urlaub verbringen.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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