Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Riedpark in Lauchringen zu vermieten!
79787 Lauchringen, Etagenwohnung zur Miete
2 Zimmer 66,94 m² Etagenwohnung in Lauchringen zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Dusche, etc.
Kontaktdaten
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AnschriftKlettgaustraße 21
79761 Waldshut-Tiengen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID6320
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse79787 Lauchringen
Baden-Württemberg -
Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.66,94 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr2017
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Kaution2.430 €
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Kaltmiete810,00 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
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Warmmiete1.110,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum03.07.2019
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Gültig bis02.07.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr2017
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PrimärenergieträgerHolzpellets
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Endenergiebedarf65,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Riedpark in Lauchringen zu vermieten!
Alles was man zum Leben braucht:
Der Riedpark in Lauchringen ist ein herausragendes Stück Stadtentwicklung. Ruhig und dennoch zentral gelegen entstand hier neuer Wohnraum in parkähnlichem Umfeld. Unser "Riedpark-Quartett", mit vier Gebäuden, steht für moderne Architektur, zeitlose Eleganz, clevere Grundrisse und gut durchdachtes Wohnen.
Umgeben von viel Grün entstanden Wohnhäuser, die Ihnen alles bieten, was Sie von gehobenen Wohnansprüchen erwarten: schöne Architektur, Platz zum Entfalten, hohe Qualitätstandards in Bau und Ausstattung sowie barrierefreien Komfort.
Selbstverständlich gehört zu jeder Wohneinheit ein großer Balkon, eine Loggia oder im Erdgeschoss eine Terrasse mit privater Grünfläche, welche sonnige Stunden versprechen.
Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut, welcher sich um die Außenanlage sowie um die Reinigung des Treppenhauses kümmert.
Da häufige Ein- und Auszüge die Wohnung unnötig belasten, beträgt die Mindestmietdauer 2 Jahre.
Ausstattung
- Lift
- Fußbodenheizung
- Fliesen- und Parkettboden
- hochwertige Einbauküche (kostet monatlich zusätzlich 50,00 €)
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- großzügiger Balkon / großzügige Loggia
- geräumiger Abstellraum
- großer Kellerraum
- eigener Tiefgaragenstellplatz (kostet monatlich zusätzlich 80,00 €)
- allgemeiner Trockenraum
Sonstiges
Foto Wohnbereich: Virtuelle Möblierung / Einrichtungsbeispiel – Möbel nicht Bestandteil der Wohnung.
Lage
Leben, einkaufen, wandern, genießen
Die Gemeinde Lauchringen zählt zu den beliebtesten Gemeinden am Hochrhein und ist überregional für schnelles Wachstum, gesunde Wirtschaftsstrukturen und ruhiges Wohnen bekannt. Lauchringen wächst. Wenn ein Ort so beliebt ist wie Lauchringen, dann lassen neue Einwohner nicht lange auf sich warten. Bislang sind es über 7.500 Menschen, die sich hier niedergelassen haben. Tendenz steigend.
Die Umgebung von Lauchringen ist reich an Attraktivitäten. Der Bodensee ist nah, der Naturpark Südschwarzwald lädt zum Wandern ein, Waldshut und Tiengen sind immer ein Besuch wert – und die Schweiz ist in unmittelbarer Nachbarschaft.
Wenn Sie mal den Ort verlassen müssen, profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an Bus und Bahn sowie an das Autobahnnetz.
Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie vor Ort: Lebensmittelläden, Bäckereien, Metzgereien, Discounter, Wochenmarkt, Banken, Ärzte, Apotheken und Gasthöfe. Auch Ihre Kinder haben kurze Wege; hier gibt es einen Kindergarten, eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)