Modernes Einfamilienhaus mitten im Grünen!
79837 Sankt Blasien, Haus zum Kauf
130 m² Haus in Sankt Blasien zum Kauf. Ausstattung: Garten/Gartennutzung, Balkon, Einbauküche, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Luis Peter
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AnschriftKlettgaustraße 21
79761 Waldshut-Tiengen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID6003
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ObjekttypHaus
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Adresse79837 Sankt Blasien
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.130 m²
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Grundstück ca.580 m²
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Balkone1
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KücheEinbauküche
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe
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Baujahr2008
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KäuferprovisionDer Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrags eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % USt. aus dem erzielten Kaufpreis.
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Kaufpreis419.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum11.06.2026
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Gültig bis10.06.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2008
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PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
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Endenergieverbrauch40,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wohnen im Grünen – modernes Einfamilienhaus in traumhafter Lage von St. Blasien.
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit seiner idyllischen Lage im Grünen des Südschwarzwalds und einem modernen, durchdachten Wohnkonzept.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich begeistert durch großzügige Fensterfronten, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen und den Blick auf das wunderschöne Grundstück freigeben.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und unterstreicht den zeitgemäßen Grundriss des Hauses.
Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung – ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC.
Besonderen Wohnkomfort bietet die Wärmepumpe und Lüftungsanlage sowie ein gemütlicher Pelletofen, der in der kalten Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Eine Einzelgarage und eine schöne Terrasse runden dieses attraktive Angebot ab.
Ein Zuhause für alle, die naturnahes Wohnen, moderne Ausstattung und hohe Lebensqualität miteinander verbinden möchten.
Ausstattung
- Einbauküche
- Photovoltaikanlage
- Wärmepumpe
- Pelletofen
- Einzelgarage
Lage
Im malerischen Schwarzwald gelegen, bietet Sankt Blasien eine besondere Kombination aus Ruhe, Naturverbundenheit und Lebensqualität.
Die traditionsreiche Stadt begeistert mit ihrem einzigartigen Charme, dem berühmten Dom sowie einer herrlichen Landschaft, die zu Erholung und Aktivitäten in der Natur einlädt.
Eine gute Nahversorgung und kurze Wege des täglichen Bedarfs machen den Ort zusätzlich attraktiv.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)