Moderne 3-Zimmer Wohnung in Stühlingen als Erstbezug!
79780 Stühlingen, Wohnung zum Kauf
3 Zimmer 105,64 m² Wohnung in Stühlingen zum Kauf. Ausstattung: Tiefgarage, Dusche, Tageslichtbad, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Luis Peter
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AnschriftKlettgaustraße 21
79761 Waldshut-Tiengen -
E-Mail
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Telefon
Objektdaten
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Objekt-ID6056
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ObjekttypWohnung
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Adresse79780 Stühlingen
Baden-Württemberg -
Wohnfläche ca.105,64 m²
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Zimmer3
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerPellet
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Baujahr2020
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ZustandErstbezug
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Ausstattunggehoben
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KäuferprovisionDer Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrags eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % USt. aus dem erzielten Kaufpreis.
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Kaufpreis369.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Dusche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum26.06.2023
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Gültig bis25.06.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerHolzpellets
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Endenergieverbrauch69,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektbeschreibung
Beschreibung
Exklusiver Erstbezug – moderne 3-Zimmer-Wohnung in Stühlingen mit Balkon und Tiefgarage.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertige Neubauwohnung besticht durch moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.
Große, bodentiefe Fenster sorgen für ein helles und offenes Wohnambiente, das zum Wohlfühlen einlädt.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Kinder-oder Gästezimmer, ein stilvolles Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum. Der großzügige Balkon eröffnet Ihnen einen unverbaubaren Blick ins Grüne – perfekt zum Entspannen und Genießen.
Im Kaufpreis enthalten ist bereits ein breiter Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Die Lage im schönen Stühlingen verbindet Natur und Urbanität: eingebettet im Naturpark Südschwarzwald, nahe der Schweizer Grenze, wohnen Sie umgeben von herrlicher Landschaft und profitieren gleichzeitig von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Restaurants und allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen enthalten beispielhafte Möblierungen und Dekorationen zur besseren Vorstellung der Raumwirkung. Die Wohnung wird als Erstbezug ohne Möblierung angeboten.
Ausstattung
- Erstbezug
- Küche kann nach eigenem Geschmack ausgesucht werden
- Lift
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Abstellraum
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Wo die Natur zu Hause ist, wohnen im Luftkurort.
Die Stadt Stühlingen liegt im Naturpark Südschwarzwald und bietet alles, was man zum täglichen Leben benötigt.
Der Ort blickt auf eine lange Geschichte zurück. Lebendiges Zeugnis ist der mittelalterliche Stadtkern im Stühlinger Städtle und das Schloss Hohenlupfen aus dem Jahr 1624, welches über der Stadt drohnt.
Zum anderen ist da die Lage. Hier am Fuße des südlichen Schwarzwaldes fließt die Wutach und bildet die direkte Grenze zur Schweiz. Sie sind umgeben von Bergen, Wasser und Wäldern.
In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie den Komfort der Nähe. Mitten in der Stadt, aber dennoch sehr ruhig gelegen, können Sie fast alles zu Fuß erledigen. So sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants und vieles mehr fußläufig zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)