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Seniorengerechte 2-Zimmer Neubauwohnung in Jestetten zu vermieten!

79798 Jestetten, Erdgeschosswohnung zur Miete

2 Zimmer 68,52 m² Erdgeschosswohnung in Jestetten zur Miete. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Tiefgarage, etc.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    6291
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    79798 Jestetten
    Baden-Württemberg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    68,52 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Wesentlicher Energieträger
    Wärmepumpe
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.11.2026
  • Kaution
    2.160 €
  • Kaltmiete
    720,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.110,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.06.2022
  • Gültig bis
    09.06.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2018
  • Primärenergieträger
    Luftwärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    20,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 20,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung in der Seniorenresidenz in Jestetten ist rundherum barrierefrei (barrierefrei bedeutet, dass keine Schwelle höher als 2 cm ist).

Zentrum der Wohnung ist der große Wohnraum. Die vollflächigen Verglasungen zum Balkon schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente zu jeder Jahreszeit.
Das Lichtkonzept im Eingangsbereich und in der Küche sorgen für eine angenehme und warme Beleuchtung.
In der großzügigen und hochwertigen Küche ist auch ein modernes Kochfeld und ein Dunstabzug integriert.
Auch das moderne Badezimmer mit großer Dusche ist barrierefrei nutzbar.

Hausmeisterservice
Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut, welcher sich um die Pflege der Außenanlagen sowie die Säuberung der Treppenhäuser kümmert.

Mindestmietdauer
Da häufige Ein- und Auszüge die Immobilie unnötig belasten, beträgt die Mindestmietdauer 2 Jahre.

Pavillon
Bestandteil der Wohnanlage ist der Pavillon in Mitten der Wohnanlage. Die Nutzung der Räumlichkeiten ist den Bewohnerinnen und Bewohnern gemäß der jeweils gültigen Hausordnung gestattet. Der Pavillon dient darüber hinaus als Begegnungsstätte und wird in diesem Rahmen betrieben. Die Bewohner beteiligen sich anteiligen an den Kosten für den Betrieb und die Unterhaltung des Pavillons.

Ausstattung

  • Lift
  • Fliesenboden
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche (kostet monatlich zusätzlich 50,- EUR mtl.)
  • großzügiger Balkon
  • eigener Kellerraum
  • eigener Tiefgaragenstellplatz (kostet zusätzlich 90,- EUR mtl.)
  • Trockenraum
  • Pavillon in Mitten der Wohnanlage, welcher als Treffpunkt für die Bewohner dient

Sonstiges

Foto Wohnzimmer: Virtuelle Möblierung / Einrichtungsbeispiel – Möbel nicht Bestandteil der Wohnung.

Lage

Zentral gelegen – kurze Wege im Alltag
Die Seniorenresidenz Rheinauen ist ruhig und doch zentral gelegen. Sie sind rundherum bestens versorgt. Ob Lebensmittelmarkt, Metzger, Drogerie oder Friseur, im Ortszentrum finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen.
In der Nähe des Rathauses befindet sich ein Ärztehaus und auch eine Physiotherapie-Praxis ist gut erreichbar. Wenn die eigene Küche mal kalt bleiben soll, gibt es gleich mehrere Restaurants in der Nähe.

Jestetten – eine Gemeinde in Bewegung
Jung und Alt sind in Jestetten zu Hause und fühlen sich hier wohl. Dies ist der Gemeinde wichtig, und dafür bewegt sie vieles. Eine besondere Herausforderung ist die Schaffung von altersgerechtem Wohnraum für die wachsende Anzahl älterer Bürgerinnen und Bürger. Die Seniorenresidenz RheinauenI bietet den älteren Mitmenschen ein Zuhause, das Unabhängigkeit in der eigenen Wohnung mit bedarfsgerechten Betreuungs- und Hilfsangeboten verbindet.
Wer in Jestetten lebt, profitiert nicht nur von der guten Infrastruktur und dem funktionierenden Gemeinwesen, er lebt auch dort, wo andere ihren Urlaub verbringen.

Ein Ort mit Charme und Urlaubsflair
Die moderne Gemeinde mit charmanten alten Häusern ist eingebettet in die schöne Rhein-Landschaft und liegt in unmittelbarer Nachbarschaft zur Schweiz. Der etwa 6 km entfernte Rheinfall bei Schaffhausen oder der an der Rheinschleife gelegene Ortsteil Altenburg mit dem bekannten Keltenwall sind nur zwei der zahlreichen attraktiven Ausflugsziele, die Sie von Jestetten schnell erreichen können.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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