Helle 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Tiengen zu verkaufen!
79761 Waldshut-Tiengen, Etagenwohnung zum Kauf
3 Zimmer 87,28 m² Etagenwohnung in Waldshut-Tiengen zum Kauf. Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Tiefgarage, etc.
Kontaktdaten
-
NameHerr Luis Peter
-
AnschriftKlettgaustraße 21
79761 Waldshut-Tiengen -
E-Mail
-
Telefon
Objektdaten
-
Objekt-ID8000
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse79761 Waldshut-Tiengen
Baden-Württemberg -
EtageEG
-
Wohnfläche ca.87,28 m²
-
Zimmer3
-
Balkone1
-
KücheEinbauküche
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1994
-
KäuferprovisionDer Käufer zahlt bei Zustandekommen des Kaufvertrags eine Käuferprovision i.H.v. 3,57 % inkl. 19 % USt. aus dem erzielten Kaufpreis.
-
Kaufpreis249.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Ausstellungsdatum29.09.2023
-
Gültig bis29.09.2033
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2014
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch141,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung in Tiengen besticht durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine gut durchdachte Raumaufteilung.
Dank der großzügigen Fensterflächen werden die Räume den ganzen Tag über mit viel natürlichem Licht durchflutet und schaffen so ein angenehmes und behagliches Wohnambiente.
Der geräumige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der sich ideal zum Entspannen eignet.
Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein.
Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich hervorragend als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.
Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Tiefgaragenstellplatz und ein separater Kellerraum. Damit bietet die Wohnung nicht nur ein angenehmes Zuhause, sondern auch ausreichend Platz
Ausstattung
- Einbauküche
- Abstellraum
- Tageslichtbadezimmer
- großzügiger Balkon
- eigener Kellerraum
- eigener Tiefgaragenstellplatz als Stapelparker
Lage
Historischer Flair und modernes Stadtleben in Tiengen!
Der Ort blickt auf eine lange Geschichte zurück.
Lebendige Zeugnisse sind der mittelalterliche Stadtkern, die herrschaftlichen Häuser, das Schloss, die Barock-Kirche oder Teile der alten Stadtmauer mit dem Storchenturm.
Hier am Fuße des südlichen Schwarzwaldes mündet die Aare in den Rhein.
Sie sind umgeben von Bergen, Wasser und Wäldern.
In Ihrem neuen Zuhause genießen Sie den Komfort der Nähe.
Mitten in der Stadt, aber dennoch sehr ruhig gelegen, können Sie fast alles zu Fuß erledigen.
So sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken, Ärzte, Restaurants und vieles mehr fußläufig zu erreichen.
Genauso wie die Fußgängerzone.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)